情報審査より

【情報審査からのお知らせ2020年9月】
【確認】画像登録のルール、守れていますか?

2020.09.11

間取り図のご登録について

エンドユーザーが安心して物件を確認できるよう、間取り図を正しくご登録ください。


<間取り図の登録可能ルール>

・自社で作成したもの(外注含む)
・転用する場合は権利者の転用許可を得ているもの
・一住戸の部屋の広さ、配置などが正確に表されているもの
・シェアハウスの場合は、「物件種別」を【シェアハウス】とした上で、
 専有できる部屋のみが記載された間取り図を登録
・フロア平面図、物件平面図の場合は、画像のコメント欄にその旨を登録


※共有部分が記載された間取り図は、画像コメントに【平面図】と登録し、
 個人が専有できる部屋が判別できるようにしてください。

その他具体的な「登録可能ルール」については以下掲載ガイドラインをご参照ください。
掲載ガイドライン【画像】
※掲載ガイドラインをご覧いただく際は、LIFULL HOME'S PROにログインしていただく必要があります。
 
本内容は、ポータルサイト広告適正化部会(※)が統一テーマにて発信しております。
※部会参加会社
 アットホーム株式会社
 株式会社CHINTAI
 株式会社LIFULL
 株式会社リクルート住まいカンパニー

※同部会については、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会ホームページよりご確認いただけます。
https://www.sfkoutori.or.jp/portal_bukai/

キャッチコピーに登録できる内容について

キャッチコピー(Point)には、「当該物件」に付随する情報(「PR内容」「補足情報」)のみご登録ください。

・キャッチコピー登録欄


■キャッチコピーに登録可能な内容

・当該物件の「仕様・性能・周辺環境に関するPR」
・当該物件を「成約した場合などに受けられる特典」
・他、当該物件に関し「合理的な裏付け資料を有している内容」


■キャッチコピーに登録できない内容
・外部サイト等へ誘導する事項(会社電話番号 /URL/LINE ID 等)
・「会社情報」や「別物件の紹介」等の当該物件以外の情報
・売買物件の場合、【仲介手数料】に関する特典は備考欄のみ登録してください。
 賃貸物件の掲載ルールと異なるためご注意ください。


具体的な登録ルールについては以下掲載ガイドラインをご参照ください。
掲載ガイドライン【賃貸】
掲載ガイドライン【売買】
※掲載ガイドラインをご覧いただく際は、LIFULL HOME'S PROにログインしていただく必要があります。

情報精度向上に向けた取り組み報告

情報審査グループでは、情報精度向上を目的とし、掲載110番に寄せられるお問い合わせに加え、能動的に物件調査を行っております。

調査の結果、情報審査規約に抵触すると判断した店舗数、ならびに違反事例についてご報告いたします。

  ■情報審査規約に基づく措置適用店舗数
  ■措置事例1

該当会員対象エリア:北海道エリア
違反内容 :おとり広告、掲載情報の相違
措置内容 :掲載停止

経緯と違反内容:定期的なメンテナンスができず、かつ入力ミスもあり、本来の敷金より安い金額の物件、及び2週間以上前に成約済みの物件を掲載

  ■措置事例2
該当会員対象エリア:近畿エリア
違反内容 :掲載情報の相違
措置内容 :強制退会

経緯と違反内容:メンテナンスに漏れがあり、敷金・礼金を本来より安い金額で掲載し、繰り返し違反が認められたため強制退会

​  ■措置事例3
該当会員対象エリア:近畿エリア
違反内容 :おとり広告
措置内容 :掲載停止

経緯と違反内容:メンテナンスを1か月に1回しか行っておらず、1か月以上前に成約済みの物件を掲載

参考リンク

〈ポータルサイト広告適正化部会〉
https://www.sfkoutori.or.jp/portal_bukai/

〈情報審査からのお知らせバックナンバー〉
https://business.homes.jp/js_news/

メンテナンスの前に、ぜひご確認ください!

画像 掲載ガイドライン【賃貸】
賃貸物件に関する具体的な物件の登録方法を「不動産の公正競争規約」等に準拠した内容にて説明しています。
画像 掲載ガイドライン【売買】
売買物件に関する具体的な物件の登録方法を「不動産の公正競争規約」等に準拠した内容にて説明しています。
画像 掲載ガイドライン【画像】
賃貸物件、売買物件共通の具体的な画像の登録方法を「不動産の公正競争規約」等に準拠した内容にて説明しています。
画像 情報審査規約
物件情報などに対して弊社が行なう情報審査の運用ルールと罰則規定を定めています。
画像 会員規約
LIFULL HOME'Sをご利用いただくにあたっての規約となります。
画像 不動産の表示に関する公正競争規約
不動産公正取引協議会連合会における、不動産の表示に関する規約となります。
掲載ガイドライン、情報審査規約、会員規約をご覧いただく際は、LIFULL HOME'S PROにログイン後、 「お客様サポート」を選択し、各種規約、及びガイドライン等をご確認いただけます。

【=LIFULL HOME'Sに適正な物件情報を掲載するためのツールをぜひご利用ください=】
〈LIFULL HOME'S メンテナンス見える化ツール〉
https://business.homes.jp/product/visualization/
情報審査グループでは、「LIFULL HOME'S」の情報精度向上を目指し、掲載物件の能動的な調査を行っております。
そのため、会員の皆様宛に弊社より、募集状況・募集条件等の確認連絡を差し上げる場合がございます。
また、万が一、掲載物件が弊社規約および掲載ガイドラインに抵触すると判断した際は、
LIFULL HOME'Sの利用停止等の措置を講じる場合がございます。

会員の皆様におかれましては、本件趣旨をご理解の上、ご協力をいただききますようお願い申しあげます。