情報審査より

【情報審査からのお知らせ2020年10月】
【再確認】必要事項の記載漏れはありませんか?

2020.10.16

必要事項はすべてご登録ください

物件を掲載するにあたって、必要な項目をすべてご登録いただく必要がございます。
エンドユーザーが物件を選ぶための大切な情報となりますので、登録漏れが無いようお願いいたします。

登録漏れが起きやすい項目のポイントをまとめましたので、以下ご覧ください。

※コンバーターに入力している内容がLIFULL HOME‘Sの広告ページに反映されない場合、ご利用されているコンバーターの提供会社にご相談ください。


①ペット飼育による敷金・礼金・保証金等の加算【賃貸】

 


入居時の条件がペット飼育「可」または「相談」であり、その条件の選択次第で敷金、礼金、保証金等が加算される場合は、その旨を備考欄にご登録ください。

※楽器利用/事務所利用等による加算時も同様に、加算される金額と条件を「備考」欄にご登録ください。


②鍵交換費用や室内清掃費用など、その他費用【賃貸】

 

LIFULL HOME’S Managerに項目が設けられていない費用については、「その他費用」欄、もしくは「備考」欄名目その額を下記例を参考にご登録ください。
※金額は総額(税込み)表示でのご登録をお願いいたします。


  例)・鍵交換費用 11,000円
    ・室内清掃費用 44,000円  
    ・24時間対応システム費用 16,500円  
    ・水道利用料 3,300円
   等


③定期借家【賃貸】

 

定期借家の場合は、その旨及び「契約期間」の登録必須となります。

<注意事項>
再契約が可能な場合(再契約後の条件が確定しているもの)、再契約後の条件(賃料、管理費、敷金、礼金、再契約費用等)を「備考」欄にご登録ください。
なお、再契約後の条件が一切変更しない場合は、その旨を「備考」欄にご登録ください。


④保証会社【賃貸】

 


保証会社加入の要・不要をご登録ください。
※【利用可】【加入要】を選択した場合は、利用料の記載漏れにご注意ください。


   <選択項目>
  【利用可】 = 保証会社の利用が任意の場合
  【加入要】 = 保証会社の利用が必須となる場合
  【不要】  = 保証会社の利用が不要である場合


⑤リフォーム・リノベーション【賃貸】【売買】

 

施工箇所/リフォーム箇所施工完了年月は、対の情報としてご登録ください。
・改修の時期が異なる場合は、最も古い年月を施工完了年月としてご登録ください。
・リフォーム・リノベーションすることが条件の場合は、「リフォーム備考」欄もしくは「施工内容」欄に必要事項をご登録ください。


⑥キャンペーン【賃貸】【売買】

 

キャンペーンについては「キャッチコピー」欄及び「備考」欄にご登録ください。

 (1)キャッチコピー欄への登録内容
   ・当該物件の【仲介手数料、キャッシュバック】に関する内容
   ・当該物件を成約した場合等に受けられる【特典】
       ※売買物件の場合仲介手数料に関する特典は備考欄のみご登録ください。

 (2)備考欄への登録内容
   ・特定の条件下で契約条件変更がある場合の説明及び概要 
   ・入力内容に対する補足説明

本内容は、ポータルサイト広告適正化部会(※)が統一テーマにて発信しております。
※部会参加会社
 アットホーム株式会社
 株式会社CHINTAI
 株式会社LIFULL
 株式会社リクルート住まいカンパニー

※同部会については、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会ホームページよりご確認いただけます。
https://www.sfkoutori.or.jp/portal_bukai/

情報精度向上に向けた取り組み報告

情報審査グループでは、情報精度向上を目的とし、掲載110番に寄せられるお問い合わせに加え、能動的に物件調査を行っております。

調査の結果、情報審査規約に抵触すると判断した店舗数、ならびに違反事例についてご報告いたします。

  ■情報審査規約に基づく措置適用店舗数

  ■措置事例1

該当会員対象エリア:関東エリア
違反内容 :おとり広告
措置内容 :掲載停止

経緯と違反内容:メンテナンスに漏れがあり、1か月以上前に成約済みの物件を含む複数の成約済み物件を掲載


  ■措置事例2

該当会員対象エリア:近畿エリア
違反内容 :掲載情報の相違
措置内容 :掲載停止

経緯と違反内容:メンテナンスの際に誤った情報で登録したため、賃料を本来より安い金額で掲載


  ■措置事例3

該当会員対象エリア:九州エリア
違反内容 :おとり広告
措置内容 :掲載停止

経緯と違反内容:メンテナンスに漏れがあり、2か月以上前に成約済みの物件を掲載

参考リンク

〈ポータルサイト広告適正化部会〉
https://www.sfkoutori.or.jp/portal_bukai/

〈アンケートご協力のお願い(ポータルサイト広告適正化部会について)〉
https://www.sfkoutori.or.jp/portal_bukai/bukai_information/194/

〈情報審査からのお知らせバックナンバー〉
https://business.homes.jp/js_news/

メンテナンスの前に、ぜひご確認ください!

画像 掲載ガイドライン【賃貸】
賃貸物件に関する具体的な物件の登録方法を「不動産の公正競争規約」等に準拠した内容にて説明しています。
画像 掲載ガイドライン【売買】
売買物件に関する具体的な物件の登録方法を「不動産の公正競争規約」等に準拠した内容にて説明しています。
画像 掲載ガイドライン【画像】
賃貸物件、売買物件共通の具体的な画像の登録方法を「不動産の公正競争規約」等に準拠した内容にて説明しています。
画像 情報審査規約
物件情報などに対して弊社が行なう情報審査の運用ルールと罰則規定を定めています。
画像 会員規約
LIFULL HOME'Sをご利用いただくにあたっての規約となります。
画像 不動産の表示に関する公正競争規約
不動産公正取引協議会連合会における、不動産の表示に関する規約となります。
掲載ガイドライン、情報審査規約、会員規約をご覧いただく際は、LIFULL HOME'S PROにログイン後、 「お客様サポート」を選択し、各種規約、及びガイドライン等をご確認いただけます。

【=LIFULL HOME'Sに適正な物件情報を掲載するためのツールをぜひご利用ください=】
〈LIFULL HOME'S メンテナンス見える化ツール〉
https://business.homes.jp/product/visualization/
情報審査グループでは、「LIFULL HOME'S」の情報精度向上を目指し、掲載物件の能動的な調査を行っております。
そのため、会員の皆様宛に弊社より、募集状況・募集条件等の確認連絡を差し上げる場合がございます。
また、万が一、掲載物件が弊社規約及び掲載ガイドラインに抵触すると判断した際は、
LIFULL HOME'Sの利用停止等の措置を講じる場合がございます。

会員の皆様におかれましては、本件趣旨をご理解の上、ご協力をいただききますようお願い申しあげます。